서론: 소통 공학이 필요한 집은 돈으로 짓는 것이 아니라 ‘사람의 합’으로 짓습니다. 안녕하세요, 17년 차 부동산 및 건설 실무 전문가 배본부장입니다. 수많은 현장을 지휘하며 깨달은 단 하나의 절대 진리가 있습니다. 아무리 좋은 자재를 쓰고 일류 설계사가 도면을 그려도, 집을 짓는 ‘사람들의 마음과 합(合)’이 일치하지 않으면 그 공사는 결코 성공할 수 없다는 사실입니다. 전원주택을 시공하다 보면 … 더 읽기

서론: 예쁜 전원주택 담장도 법을 어기면 ‘강제 철거’ 대상입니다. 안녕하세요, 17년 차 부동산 및 건설 실무 전문가 배본부장입니다. 이천 부발읍 죽당리나 양평 등지에 나만의 아늑한 컨츄리 하우스를 마련하고 나면, 누구나 마당 가장자리에 예쁜 나무나 세련된 펜스로 울타리를 치고 프라이빗한 정원을 꾸미는 상상을 합니다. 하지만 아무리 내 돈을 들여 내 땅 경계에 세우는 시설물이라 할지라도, 대한민국 … 더 읽기

서론: 땅만 보지 마세요, 마당 앞 도로가 계급을 결정합니다. 안녕하세요, 17년 차 부동산 및 건설 실무 전문가 배본부장입니다. 이천 부발읍 죽당리나 양평 일대에서 나만의 예쁜 컨츄리 하우스를 꿈꾸며 전원주택 단지 분양 받을 때 둘러보는 많은 분이 ‘남향인지’, ‘마당이 넓은지’만 확인하십니다. 하지만 계약서 도장을 찍기 전, 반드시 내 눈으로 확인해야 하는 숨겨진 핵심 자산이 있습니다. 바로 … 더 읽기

서론: 지하수 관정 확인 필수! 물이 안 나오면 그 땅은 건축 불가입니다. 안녕하세요, 17년 차 부동산 및 건설 실무 전문가 배본부장입니다. 이천 부발읍 죽당리나 양평 일대에서 나만의 예쁜 컨츄리 하우스를 짓기 위해 토지를 알아볼 때, 경치나 도로만큼 중요한 것이 바로 ‘물(상수도)’입니다. 아무리 지적도상 도로가 잘 뚫려 있고 정화조 허가 요건을 갖췄다 해도, 사람이 먹고 씻을 … 더 읽기

서론: 정화조 설치 비밀 땅속 배수 설비를 모르면 수백만 원 깨집니다. 안녕하세요, 17년 차 부동산 및 건설 실무 전문가 배본부장입니다. 이천 부발읍 죽당리나 양평 일대에서 맘에 쏙 드는 전원주택 분양 플랜을 짜거나 단독주택 부지를 알아볼 때, 대부분의 건축주분들은 지상에 올라갈 멋진 건물 외관만 보십니다. 하지만 진짜 베테랑들은 땅속을 먼저 봅니다. 바로 ‘화장실 물과 생활하수가 어디로 … 더 읽기

서론: 전원주택 단지를 짓는 것만큼 중요한 ‘가치’를 전달하는 일 안녕하세요, 17년 차 부동산 및 건설 실무 전문가 배본부장입니다. 요즘 제 하루는 24시간이 모자랄 정도로 긴박하게 돌아가고 있습니다. 바로 다가오는 6월, 많은 분이 기대해 주신 이천 타운하우스의 대표 주자, 죽당리 명품 전원주택 분양 단지 ‘카사 헤븐(Casa Haven)’의 공식 오픈을 앞두고 있기 때문입니다. 현장에서는 골조가 올라가고 마감 … 더 읽기

단독주택 기본 법규를 알아야 내 땅에 맞는 주택을 지을 수 있다! 안녕하세요, 17년 차 부동산 및 건설 실무 전문가 배본부장입니다. 이천 부발읍이나 양평 같은 알짜배기 토지를 매입하고 나면, 누구나 머릿속으로 화려한 대저택의 조감도를 그리게 됩니다. 하지만 막상 설계 사무소에 가면 “본부장님! 이 땅은 법 때문에 생각하신 크기로 집을 못 짓습니다”라는 청천벽력 같은 소리를 듣곤 합니다. … 더 읽기