서론: 정화조 설치 비밀 땅속 배수 설비를 모르면 수백만 원 깨집니다. 안녕하세요, 17년 차 부동산 및 건설 실무 전문가 배본부장입니다. 이천 부발읍 죽당리나 양평 일대에서 맘에 쏙 드는 전원주택 분양 플랜을 짜거나 단독주택 부지를 알아볼 때, 대부분의 건축주분들은 지상에 올라갈 멋진 건물 외관만 보십니다. 하지만 진짜 베테랑들은 땅속을 먼저 봅니다. 바로 ‘화장실 물과 생활하수가 어디로 … 더 읽기
도입부: 안전은 비용이 아니라 CEO의 생존 전략이다. 종합건설 실무 시리즈의 마지막을 ‘안전’으로 장식하는 이유는 명확합니다. 아무리 도면을 스마트하게 짜고(BIM), 최고급 친환경 자재를 쓰고, 시공 마감을 완벽하게 해서 준공 검사를 마친다 한들, 현장에서 단 한 건의 중대재해가 발생하면 그 회사는 한순간에 무너질 수 있기 때문입니다. 특히 중대재해처벌법(국가법령정보센터)이 전면 확대 적용된 지금, 현장 소장에게만 안전을 맡겨두는 시대는 … 더 읽기
도입부: 변화하지 않는 건설사는 도태된다. 종합건설업계에서 17년 동안 발을 담그며 수많은 현장의 변화를 목격해 왔습니다. 과거에는 숙련된 인부의 손기술과 현장 소장의 감각이 시공 품질을 결정했다면, 지금은 데이터와 첨단 기술이 그 자리를 대체하고 있습니다. 특히 제가 이천 죽당리에서 추진 중인 ‘카사 헤븐(Casa Haven)’ 프로젝트나 양평의 전원주택 현장처럼 하이엔드 주거 문화를 지향할수록 스마트 건설 기술과 친환경 자재의 … 더 읽기
집은 준공 검사를 마친 뒤 열쇠를 넘겨준 후부터 진짜 시작이다. 종합건설사 대표로서 수많은 현장을 누비며 얻은 가장 값진 교훈은 “건물은 지을 때보다 지은 후에 더 빛나야 한다”는 것입니다. 골조를 세우고 마감을 하는 과정이 시공의 본질이라면, 준공 검사와 하자 관리는 건설사 CEO의 ‘양심’이자 ‘브랜드’ 그 자체입니다. 특히 제가 추진 중인 이천 죽당리 ‘카사 헤븐(Casa Haven)’이나 양평 … 더 읽기
17년 현장 전문가의 2026년 새로운 도전 부동산 분양과 컨설팅 현장에서 17년을 보내며 사업을 한다는 것은 언제나 조심스럽고 걱정도 됩니다. 하지만 새로운 프로젝트를 시작할 때의 설렘은 여전합니다. 소규모로 보여질 수 있지만 허가사항의 면적 제한으로 한꺼번에 많은 주택을 지을 수 없는 규정을 따라야 하기 때문에 우선적으로 18세대를 시작하기 위해 여러 과정을 밟고 있습니다. 이번 주에 경기도 이천시 … 더 읽기
