건설정책금융114

서론: 소통 공학이 필요한 집은 돈으로 짓는 것이 아니라 ‘사람의 합’으로 짓습니다. 안녕하세요, 17년 차 부동산 및 건설 실무 전문가 배본부장입니다. 수많은 현장을 지휘하며 깨달은 단 하나의 절대 진리가 있습니다. 아무리 좋은 자재를 쓰고 일류 설계사가 도면을 그려도, 집을 짓는 ‘사람들의 마음과 합(合)’이 일치하지 않으면 그 공사는 결코 성공할 수 없다는 사실입니다. 전원주택을 시공하다 보면 … 더 읽기

도입부: 분담금 대출이 필요한 시대, 재건축의 최대 걸림돌 ‘분담금’ 안녕하세요, 17년 차 부동산 및 건설 실무 전문가 배본부장입니다. 최근 전국의 재건축 현장을 다니다 보면 가장 많이 듣는 비명이 바로 “공사비가 너무 올라서 분담금을 감당할 수가 없다”는 이야기입니다. 과거에는 새 아파트 분양권만 받으면 만사형통이었지만, 이제는 수억 원에 달하는 추가 분담금을 어떻게 조달하느냐가 재건축 성공의 핵심 열쇠가 … 더 읽기

집은 준공 검사를 마친 뒤 열쇠를 넘겨준 후부터 진짜 시작이다. 종합건설사 대표로서 수많은 현장을 누비며 얻은 가장 값진 교훈은 “건물은 지을 때보다 지은 후에 더 빛나야 한다”는 것입니다. 골조를 세우고 마감을 하는 과정이 시공의 본질이라면, 준공 검사와 하자 관리는 건설사 CEO의 ‘양심’이자 ‘브랜드’ 그 자체입니다. 특히 제가 추진 중인 이천 죽당리 ‘카사 헤븐(Casa Haven)’이나 양평 … 더 읽기

왜 건설사 양도·양수인가? 종합건설업에 새롭게 진입하거나 사업 확장을 고려할 때, 면허를 신규로 내는 것보다 기존 법인을 인수하는 건설사 양도·양수를 선택하는 경우가 많습니다. 2024년 단종으로 회사를 운영하던 중 조금 큰 프로젝트의 시공계약건이 발생하면서 급히 종합건설회사를 인수하게 되었습니다. 이런 경우 ‘양도·양수’를 선택하게 됩니다. 이유는 바로 ‘시간’과 ‘실적’ 때문입니다. 건설의 종류에 따라 법적 규제나 기능에 따라 종합건설을 활용하거나 … 더 읽기

법무사 수수료 30만 원 아끼는 온라인·오프라인 셀프 등기 완벽 메뉴얼 [서론] 법인대표 주소 변경 셀프 등기로 주머니 돈 챙기자 안녕하세요! 양평 새집에서 첫 소식을 전하는 [건설·정책·금융 114] 배본부장입니다. 오늘 제가 양평으로 이사 오며 개인사업자 주소 변경을 강조해 드렸는데요. 만약 여러분이 ‘법인의 대표이사’라면 이야기가 완전히 달라집니다. 개인은 20일이지만, 법인대표 주소 변경은 이사한 날로부터 딱 2주(14일) 이내에 … 더 읽기

1,500만 반려인 시대, 병원비 부담 덜어줄 펫보험 핵심 요약 [서론] 사람보다 비싼 반려동물 병원비? 펫보험이 필수인 이유 안녕하세요! 이천의 정책 가이드 [건설·정책·금융 114] 배본부장입니다. 17년 부동산 현장을 누비다 보면, 최근 지어지는 신축 아파트에는 ‘펫 놀이터’나 ‘펫 세면대’가 기본 옵션으로 들어가는 것을 자주 봅니다. 그만큼 반려동물은 이제 우리 가족의 당당한 구성원이 되었죠. 1,500만 반려인 시대, 하지만 … 더 읽기

근로장려금 5월 신청 가이드 [서론] 5월의 선물 근로장려금, 더 이상 우왕좌왕하지 마세요! 안녕하세요! 이천의 정책 가이드 [건설·정책·금융 114] 배본부장입니다. 17년 부동산 현장에서 ‘정부 보조금’ 혜택을 놓쳐 발을 동동 구르는 분들을 뵐 때마다 참 안타까웠습니다. 특히 근로장려금은 매년 5월이면 찾아오는 아주 귀한 혜택인데도, 정작 신청 조건이나 방법이 복잡해 머릿속이 백지장이 된다는 분들이 많습니다. “나는 대상인가? 얼마를 … 더 읽기